2013年8月31日，受宁波恒威集团邀请，我集团董事长朱曙东赴宁波讲授《邻里中心投资开发与经营管理策略》。

       恒威集团是一家集工业制造、房地产开发、国际贸易、教育投资和资本运营等多领域产业化的大型民营企业集团。自2005年起，连续位居宁波市百强企业前列，多年蝉联国家、省、市的综合经济、科技创新各奖项。荣膺“宁波市和谐企业创建先进单位”、“2010年浙江省制造业百强企业”“2010年中国民营500强企业”。旗下拥有30多家制造、科技、房产、贸易、投资子公司，主要从事国家鼓励的先进制造业和现代服务业。

        2010年起，恒威集团编制并实施转变发展方式的战略发展规划，完善和创新“高精机械、现代地产、国际贸易、示范教育和战略投资”五大产业体系，打造运营现代、面向未来的”百强恒威、多元恒威、价值恒威和国际恒威”。

        房地产是恒威集团的重要业务板块。恒威地产相继开发了东方湾邸、君园和庄、一品君园、恒威大厦、君澜上府、君和院、君澜府等现代高端化品牌楼宇。集团在商业地产领域实现新拓展，于2012年相继启动了江北洪塘·恒一广场和海曙段塘·恒一广场项目，打造以欧尚、乐购等大卖场，横店影视城、品牌百货等为主力店的集大众时尚消费、美食餐饮、文化娱乐、养生休闲、亲子教育于一体的区域性社区商业综合体，并规划未来3至5年内陆续在宁波及周边地区打造若干个同等规模的社区商业综合体。

        在宁波恒威集团的授课活动中，朱董以中国商业地产发展历程及特征、国内社区商业发展现状与问题为切入点，详细讲述邻里中心商业概念、功能构成与业态组合，结合新加坡邻里中心发展状况与案例，全面剖析了新加坡邻里中心模式对中国社区商业发展的借鉴意义。朱董总结了苏州工业园邻里中心的运作经验以及国内相关城市邻里中心的发展特征，结合宁波商业经营现状，为恒威集团在商业地产领域的投资开发与经营管理提出了相关建设性意见。

        恒威集团近百名业务骨干聆听了朱董的讲座，并积极与朱董进行了互动交流，朱董的讲座受到恒威集团领导的认可，得到了与会听众的好评。恒威集团董事长杨剑对朱董的专题讲座予以高度评价，他认为朱董行业经验丰富，授课内容既有理论高度，又不脱离经营实践，而且逻辑性强，表述生动，集团员工受益匪浅。